বাড়ি বা যে কোনো কাঠামো নির্মাণে বিভিন্ন ধরনের ড্রয়িং যেমন- প্ল্যান, এলিভেশন, সেকশন ইত্যাদি করার প্রয়োজন হয়। এ সকল ড্রয়িংকে প্রধান ড্রয়িং হিসাবে ধরা হলেও বাস্তব কাঠামো নির্মাণে আরও কিছু গুরুত্বপূর্ণ ড্রয়িং করা হয় যেমন— লে-আউট প্ল্যান, রুফ প্ল্যান, ল্যান্ডস্কেপ প্ল্যান ইত্যাদি। তন্মধ্যে লে-আউট প্ল্যান অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। এতে প্লটে বা জায়পার কাঠামোর অবস্থান, রাস্তা, সার্ভিস ব্যবস্থা যেমন- গ্যাস পাইপ, পানির লাইন, নিষ্কাশন ব্যবস্থা ইত্যাদি দেখানো হয়। আর রুফ প্ল্যান ছাদের উপর থেকে প্লটসহ ছাদ যেমন দেখায়, এতে ঢালু ছাদ হলে ঢালের পরিমাণ বা সমতল হলে পানি নিষ্কাশন ব্যবস্থা দেখানো হয়। আবার ল্যান্ডস্কেপ প্ল্যান করা হয় মূলত গাছপালা, রাস্তা, পার্কিং, সুইমিং পুল ইত্যাদির অবস্থান দেখানোর জন্য ।
যে প্ল্যানের মধ্যে- প্লটের সীমানা, প্লটে কাঠামো বা বিল্ডিং এর অবস্থান, মেইন রাস্তা, গ্যাস পাইপ, পানির লাইন, বিদ্যুৎ সরবরাহ, পয়ঃনিষ্কাশন ব্যবস্থা (যদি পয়ঃনিষ্কাশন ব্যবস্থা না থাকে তবে সেপটিক ট্যাংক, সোক পিট-এর অবস্থান), এবং সেট ব্যাক (Set Back) বা (ইমারত নির্মাণ বিধিমালা অনুযায়ী) প্লট থেকে কাঠামো পর্যন্ত জায়গা ছাড়ার পরিমাণ দেখানো হয়। তাকে লে-আউট প্ল্যান (Layout plan) বলে।
যে প্ল্যানের মধ্যে প্লট, প্লটে কাঠামো বা বিল্ডিং-এর অবস্থান বা কভার্ড এরিয়া (Covered Area), মেইন রাস্তা, ছাদ, ছাদে বৃষ্টির পানি নিষ্কাশনের ঢাল (Slope ) এর পরিমাণ ও দিক এবং ড্রেনেজ (Drainage) ব্যবস্থা। দেখানো হয় তাকে রুফ প্ল্যান ( Roof Plan) বলে । এছাড়া ছাদে কোনো কাঠামো নির্মাণ করা হলে তার অবস্থান ও মাগ দেখানো হয়।
যে গানের মধ্যে প্লট বা জমির পরিমাণ, প্লটে কাঠামোর অবস্থান, গাছপালার অবস্থান, বাগান, জলাধার (Water Body), সুইমিং পুল (Swimming Pool), যে কোনো ধরনের রাস্তা (প্রাইভ ভরে (Drive Way), ওরাক ওয়ে (Walk Way)], পার্কিং (Parking), ভূমির বন্ধুরতা (Contour) বা উঁচু নিচু, খোলা বা উন্মুক্ত স্থা (Open Space), न (Lawn), খেলার কোর্ট ( Playing Court) ইত্যাদি দেখানো হয় তাকে ল্যান্ডস্কেপ প্ল্যান ( Landscape Plan) বলে।
লে-আউট প্ল্যানের বিভিন্ন অংশসমূহ নিচে আলোচিত হল-
চিত্র-৭.২.১: রাজউক অনুমাদেনের জন্য অঙ্কিত লে-আউট প্ল্যান
সেট ব্যাক বা (ইমারত নির্মাণ বিধিমালা অনুযায়ী) প্লট থেকে কাঠামো পর্যন্ত জায়গা ছাড়ার পরিমাণ।
সিউয়ারেজ লাইন বা পয়ঃনিষ্কাশন ব্যবস্থা (যদি পয়ঃনিষ্কাশন ব্যবস্থা না থাকে তবে সেপটিক ট্যাংক, সোক পিট-এর অবস্থান ।
মেইন রাস্তা, ও রাস্তা থেকে বিল্ডিং পর্যন্ত অভ্যন্তরীণ রাস্তা।
পানি সরবরাহের লাইন, গ্যাস সরবরাহ পাইপ, বিদ্যুৎ সরবরাহ ব্যবস্থা।
আন্ডার গ্রাউন্ড ওয়াটার রিজার্ভার বা ভূ-গর্ভস্থ জলাধার।
ছোটো-বড় সকল কাঠামোর অবস্থান ও মাপ ।
কোনো খেলার কোর্ট, প্যারেজ এবং জলাধার (Pool) থাকলে তার অবস্থান ও মাপ।
চিত্র-৭.২.২: একটি লে-আউট প্ল্যান-এর প্রয়োজনীয় অংশ
লে-আউট প্ল্যানের প্রয়োজনীয়তাঃ
চিত্র-৭.৩ঃ রুফ প্ল্যানের বিভিন্ন অংশ
প্লট, প্লট বলতে প্রস্তাবিত জায়গা বা যে জমিতে নির্মাণ কাজটি করা হবে বা হচ্ছে তাকে বোঝায়। প্লটের বাস্তবে যে অবস্থায় আছে যেমন— পূর্বের তৈরি স্ট্রাকচার বা কাঠামো আছে কিনা, জমিতে কোন উঁচু-নিচু, রাস্তা ইত্যাদি দেখানো হয় (চিত্র-৭.৪.১ ) ।
প্লটে কাঠামোর অবস্থান বা সেট ব্যাক: প্লটের সীমানা থেকে বিল্ডিং পর্যন্ত দূরত্বের পরিমাণ অর্থাৎ বিল্ডিং-এর চারপাশে আবশ্যিক উন্মুক্ত স্থানকে সেট ব্যাক বলা হয়। এতে প্লটের মধ্যে বিল্ডিং টি কোন অবস্থানে থাকবে তা জানার জন্য প্লট-এর সীমানা থেকে বিল্ডিংটির প্রতিটি অংশের লম্ব দূরত্ব দেয়া থাকে (চিত্র-৭.২.১ ও চিত্র-৭.২.২)।
কভার্ড এরিয়া (Covered Area): প্লটে ছোট-বড় যত বিল্ডিং বা স্থায়ী অস্থায়ী আচ্ছাদন বা শেড আছে তাকে কভার্ড এরিয়া (Covered Area) বলে। অস্থায়ী কাঠামো বা শেড বলতে অস্থায়ী ভাবে নির্মিত কোনো ছাউনি বা যার শুধু চালা বা ছাদ থাকবে এমন কাঠামোকেও বোঝায়।
গাছপালা (Trees, Vegetation): যে কোনো ধরনের গাছপালা, ঝোপ, শাকসবজি ইত্যাদিকে বোঝায় (চিত্র-৭.৪.২)।
বাগান (Garden): শাকসবজি বা ফুল গাছ কিংবা ফলের গাছ পরিকল্পনা অনুযায়ী বপন করা এবং এর চারপাশে হাঁটার রাস্তা সব পরিকল্পিতভাবে বিন্যাস করা হলে তাকে বাগান (Garden) বলে (চিত্র ৭.৪.১)।
জলাধার (Water Body): প্লটে যে কোনো ধরনের পানির অবস্থান যেমন পুকুর, খাল, পুল বা খোলা চৌবাচ্চায় মাছ চাষ ইত্যাদি সব ধরনের পানি সংক্রান্ত কাঠামোকে জালাধার বলা হয় (চিত্র ৭.৪.১)।
সুইমিং পুল (Swimming Pool): সাঁতার কাটার জন্য নির্মিত জলাধারকে সুইমিং পুল (Swimming Pool) বলে (চিত্র ৭.৪.২)। আজকাল জায়গার অভাবে বা প্রাইভেসির জন্য অনেকে বিল্ডিং-এর ভিতরে বা ছাদেও সুইমিং পুল তৈরি করে। যেখানেই নির্মিত হোক, এটি ল্যান্ডস্কেপ প্ল্যানেরই একটি অংশ।
ড্রাইভ ওয়ে (Drive Way) : গাড়ি চলাচলের জন্য নির্মিত রাস্তাকে ড্রাইভ ওয়ে (Drive Way) বলে (চিত্র-৭.৪.২)। প্লটে কোন পথে গাড়ি ঢুকবে বা বের হবে তা অর্থাৎ গাড়ি চলাচলের রাস্তার অবস্থান দেখানো হয়।
ওয়াক ওয়ে (Walk Way): মানুষ হাটা চলার জন্য নির্মিত রাস্তাকে ওয়াক ওয়ে (Walk Way) বলে, যেমন বাড়িতে ঢোকার বা বাগানের মধ্যের রাস্তা ইত্যাদি (চিত্র-৭.৪.২)। এটি পাকা করা নাও হতে পারে। সেক্ষেত্রে সাধারণত ইটের সলিং, বা একটু পরপর শুধু পাথরের চাই ফেলে, বা কংক্রিটের স্ল্যাব দিয়ে তৈরি করা হয়ে থাকে ।
পার্কিং (Parking): প্লটে গাড়ি রাখার স্থান, অর্থাৎ স্বল্প সময়ের জন্য কোথাও গাড়ি রাখার স্থানকে পার্কিং বলে। এতে কোনো দেয়াল, শেড বা ছাদ নাও থাকতে পারে। স্থায়ীভাবে নিরাপদে গাড়ি রাখার জন্য আবদ্ধ কাঠামোকে গ্যারেজ বলে।
ভূমির বন্ধুরতা (Contour) বা উঁচু নিচু: প্লটে কোনো উঁচু-নিচু যেমন— পাহাড়, টিলা, খাত বা ঢাল ইত্যাদি আছে কিনা তা দেখানোকে কন্টুর বা ভূমির বন্ধুরতা (Contour) বলে। সাধারণত উঁচু হলে যোগ চিহ্ন এবং নিচু হলে বিয়োগ চিহ্ন দিয়ে উঁচু-নিচুর পরিমাণ সংখ্যায় লিখে বোঝানো হয় । উঁচু থাকলে অনেক সময় কোনো চিহ্ন না দিয়ে শুধু মানটি লিখে দেয়া হয় (চিত্র-৭.৪.১)।
উন্মুক্ত স্থান (Open Space): প্লটে কাঠামো নির্মাণ ছাড়া বাকি যে অংশ খোলা থাকে বা বিল্ডিং-এর বাইরের খোলা বা উন্মুক্ত স্থান ।
লন (Lawn): বাড়ির সামনে বা পিছনে খোলা স্থান যা ঘাস দিয়ে আবৃত থাকে যেখানে হাঁটাচলা করা যায় বা বসে বৈকালিক চা-নাস্তা করা যায়। বলার অংশে হারা প্রদানের জন্য অনেক সময় অস্থায়ীভাবে ছাতা বা শেড নির্মাণ করা হয়।
খেলার কোর্ট (Playing Court): যে কোনো ধরনের খেলার জন্য কোর্ট তৈরি করা থাকলে তাকে খেলার কোর্ট (Playing Court) বলে যেমন- লন টেনিস, ব্যাডমিন্টন, হ্যান্ডবল ইত্যাদি ।
চিত্র-৭.৪.১ টি প্ল্যান চিত্র-৭.৪.২: ল্যান্ডস্কেপ প্ল্যান (বিভিন্ন সিম্বলসহ)
যে কোনো কাজই পরিকল্পনা ছাড়া করলে তা থেকে সর্বোচ্চ সুবিধা পাওয়া সম্ভব হয় না। তাতে কোনো না কোনো ত্রুটি থেকে যায়। সে কারণে সব কিছুতেই পূর্ব পরিকল্পনা থাকা ভালো। ল্যান্ডক্ষেপ প্ল্যানও এক ধরনের প্রকৃতি সংক্রান্ত পূর্ব পরিকল্পনা।
বাড়িতে গাছপালা লাগানো বা বাগান করা অনুরূপ পূর্ব পরিকল্পনা বা ল্যাভক্ষেপ প্ল্যান অনুযায়ী করা উচিত। এতে ছোট জায়গাতে অনেক গাছপালা ও বাগান করে যেমন পরেবেশ সুন্দর করা যায় তেমনি বাড়ি ভাপ, শব্দদূষণ, ধুলাময়লা ইত্যাদি থেকে রক্ষা করা যায়। তাছাড়া জায়গা কম থাকলে ছাদের উপর টেরাস বা বাগান করা যায়।
ল্যান্ডস্কেপ প্ল্যান শুধুমাত্র গাছপালা লাগানো বা বাগান করা নয় কোথাও সুইমিং পুল (Swimming Pool) বা অন্যান্য পানির ফোয়ারা বা পুল বা জলাধার (Water Body) এর অবস্থান কোথায় হবে তাও জানা যায়। বাড়িতে বা বাগানে প্রবেশের রাস্তা কখনও এক রকম হয় না ।
কোথায় কতটুকু চওড়া রাস্তা হবে কিংবা কিসের তৈরি হবে, কম দূরত্বের সাহায্যে কিভাবে বাড়ির সব অংশে চলাচল করা যায় তা ল্যান্ডকেপ-এর সাহায্যে ডিজাইন করা হয় ।
প্লটে কোথাও কন্টুর বা উঁচু-নিচু থাকলে তার পরিমাণ জেনে সেখানে কিভাবে প্রকৃতিকে কাজে লাগানো যায় যেমন: উঁচু টিলা থাকলে পাহাড়ের এফেক্ট আনা বা নিচু অংশকে আর একটু কেটে জলাধার ইত্যাদি তৈরি করে বিনোদনের ব্যবস্থা করা যায় ।
এছাড়া খেলার স্থান কোথায় হবে বা লনের অবস্থান কোথায় হলে সবচেয়ে প্রাইভেসি থাকবে আবার বাড়ির ভিতরের লোকজনের বাইরের প্রধান প্রবেশ পথ দৃষ্টিগোচর থাকবে এরূপভাবে ব্যবস্থা করার জন্য ল্যান্ডস্কেপ প্ল্যান করা হয়।
কাজেই বলা যায় পরিকল্পিত উপায়ে তৈরি বাড়ি মানুষের সুষ্ঠু ও সুন্দর জীবনের ও থাকার বা বসবাসের নিশ্চয়তা দেয় আর পরিকল্পিত ল্যান্ডস্কেপ সেই বাড়িতে প্রাণের সঞ্চার করে। পরিকল্পিত উপায়ে তৈরি বাড়ি একটি খাঁচা হলে পরিকল্পিত ল্যান্ডকেপ তার ফুসফুস যা খাঁচাতে জীবনী শক্তি যোগায় ।
অতি সংক্ষিপ্ত প্রশ্ন
১. লে-আউট প্ল্যান (Lay out plan) কাকে বলে ?
২. রুফ (Roof) প্ল্যান কাকে বলে?
৩. ল্যান্ডস্কেপ (Landscape) প্ল্যান কাকে বলে?
সংক্ষিপ্ত প্রশ্ন
১. লে-আউট প্ল্যানের বিভিন্ন অংশসমূহ ব্যাখ্যা কর ।
২. লে-আউট প্ল্যানের প্রয়োজনীয়তা লেখ।
৩. লে-আউট প্ল্যান ও রুফ প্ল্যান-এর পার্থক্য লেখ।
রচনামূলক প্রশ্ন
১. লে-আউট প্ল্যানের অংশসমূহ ও প্রয়োজনীয়তা চিত্রসহ বর্ণনা কর।
২. রুফ প্ল্যানে ড্রেনেজ ব্যবস্থার প্রয়োজনীয়তা চিত্রসহ বর্ণনা কর ।
৩. ল্যান্ডস্কেপ প্ল্যানের উপাদানসমূহ বিস্তারিত বর্ণনা কর ।
৪. ল্যান্ডকেপ প্ল্যানের প্রয়োজনীয়তা বর্ণনা কর ।
Read more
or
Lorem ipsum dolor, sit amet consectetur adipisicing elit. Ducimus nihil, quo, quis minus aspernatur expedita, incidunt facilis aliquid inventore voluptate dolores accusantium laborum labore a dolorum dolore omnis qui? Consequuntur sed facilis repellendus corrupti amet in quibusdam ducimus illo autem, a praesentium.
1 hour ago
Lorem ipsum dolor, sit amet consectetur adipisicing elit. Ducimus nihil, quo, quis minus aspernatur expedita, incidunt facilis aliquid inventore voluptate dolores accusantium laborum labore a dolorum dolore omnis qui? Consequuntur sed facilis repellendus corrupti amet in quibusdam ducimus illo autem, a praesentium.
1 hour ago
Lorem ipsum dolor, sit amet consectetur adipisicing elit. Ducimus nihil, quo, quis minus aspernatur expedita, incidunt facilis aliquid inventore voluptate dolores accusantium laborum labore a dolorum dolore omnis qui? Consequuntur sed facilis repellendus corrupti amet in quibusdam ducimus illo autem, a praesentium.
1 hour ago
Lorem ipsum dolor, sit amet consectetur adipisicing elit. Ducimus nihil, quo, quis minus aspernatur expedita, incidunt facilis aliquid inventore voluptate dolores accusantium laborum labore a dolorum dolore omnis qui? Consequuntur sed facilis repellendus corrupti amet in quibusdam ducimus illo autem, a praesentium.
1 hour ago
Lorem ipsum dolor, sit amet consectetur adipisicing elit. Ducimus nihil, quo, quis minus aspernatur expedita, incidunt facilis aliquid inventore voluptate dolores accusantium laborum labore a dolorum dolore omnis qui? Consequuntur sed facilis repellendus corrupti amet in quibusdam ducimus illo autem, a praesentium.
1 hour ago
Lorem ipsum dolor, sit amet consectetur adipisicing elit. Ducimus nihil, quo, quis minus aspernatur expedita, incidunt facilis aliquid inventore voluptate dolores accusantium laborum labore a dolorum dolore omnis qui? Consequuntur sed facilis repellendus corrupti amet in quibusdam ducimus illo autem, a praesentium.
1 hour ago
Lorem ipsum dolor, sit amet consectetur adipisicing elit. Ducimus nihil, quo, quis minus aspernatur expedita, incidunt facilis aliquid inventore voluptate dolores accusantium laborum labore a dolorum dolore omnis qui? Consequuntur sed facilis repellendus corrupti amet in quibusdam ducimus illo autem, a praesentium.
1 hour ago
Lorem ipsum dolor, sit amet consectetur adipisicing elit. Ducimus nihil, quo, quis minus aspernatur expedita, incidunt facilis aliquid inventore voluptate dolores accusantium laborum labore a dolorum dolore omnis qui? Consequuntur sed facilis repellendus corrupti amet in quibusdam ducimus illo autem, a praesentium.
1 hour ago
Lorem ipsum dolor, sit amet consectetur adipisicing elit. Ducimus nihil, quo, quis minus aspernatur expedita, incidunt facilis aliquid inventore voluptate dolores accusantium laborum labore a dolorum dolore omnis qui? Consequuntur sed facilis repellendus corrupti amet in quibusdam ducimus illo autem, a praesentium.
1 hour ago
Lorem ipsum dolor, sit amet consectetur adipisicing elit. Ducimus nihil, quo, quis minus aspernatur expedita, incidunt facilis aliquid inventore voluptate dolores accusantium laborum labore a dolorum dolore omnis qui? Consequuntur sed facilis repellendus corrupti amet in quibusdam ducimus illo autem, a praesentium.
1 hour ago
